As conclusões são da pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP) em 66 imobiliárias de 12 cidades litorâneas.
Segundo o levantamento, o preço do aluguel diário em cidades do litoral central, como Santos e Guarujá, caiu até 40,78%, como é o caso de residências de três dormitórios, cujo valor médio passou de R$ 959,09 para R$ 568 em um ano. No litoral norte - Ubatuba e Caraguatatuba - ocorre situação semelhante. Na região, apenas um entre seis de tipos de imóveis registrou aumento de preços entre o Carnaval de 2011 e o deste ano - a diária de casas de 1 dormitório aumentou 137,5%, de R$ 133,33 para R$ 316,67.
Já em cidades como Peruíbe, Praia Grande e Itanhaém, do litoral sul, o valor do aluguel de temporada continua a subir. O maior aumento, de 71,05%, foi observado entre casas de um dormitório, cujo preço passou de R$ 190 para R$ 325. Além deste tipo de imóvel, as diárias subiram em outras seis configurações pesquisadas. Assim, o posto de aluguel mais barato do litoral, que tradicionalmente pertencia à região, mudou de lugar.
A pesquisa encontrou no litoral central a diária mais barata para a temporada de Carnaval - R$150,00 por casas de 1 dormitório, valor 33,33% menor que os R$ 225 cobrados um ano antes. Já o aluguel mais caro para o Carnaval 2012 é o de casas de 4 dormitórios situadas em cidades do Litoral Norte, que estão cotadas a R$1.056 a diária. Mesmo assim, a cifra é 7,37% menor que os R$ 1.140 de 2011.
Segundo o Creci, esse movimento não chega a surpreender. 'O encarecimento do Litoral Sul era esperado e certamente vai continuar por causa dos investimentos feitos na melhoria da infraestrutura urbana das cidades, da decisão de incorporadores e construtoras lançarem novos empreendimentos e da busca pelas famílias de alternativas às praias saturadas da baixada santista e do litoral norte', afirma, em comunicado, o presidente do Creci, José Augusto Viana Neto.